Cresset Real Estate Partners宣布与 Fidelis Residential Partners 成立合资企业，在大休斯顿地区的德克萨斯州威利斯开发一个由 9 栋楼、252 个单元组成的多户型社区。
该项目名为 Fidelis Willis，是 Cresset 的第三个合格机会区 (QOZ) 基金 Cresset Diversified QOZ Fund III 资助的最新开发项目。该基金为全国一些增长最快的经济体提供私人投资资本，目标是最大限度地提高投资者的长期资本收益。其前身 Cresset Diversified Qualified Opportunity Zone Fund II 以超过 6.5 亿美元的股权承诺完成募集。
Fidelis Willis 开发项目是 Moran Ranch 大型社区的一部分，该社区位于 I-45 走廊沿线，距离休斯顿北部的主要就业中心(如伍德兰兹)仅有车程。该项目还位于最近完工的 HEB 电力中心内，该中心由 Fidelis 和 CALSTRS 合作开发。
这 252 套公寓将分布在 9 栋三层公寓楼内，包括 120 套一居室公寓、114 套两居室公寓和 18 套三居室公寓，可出租面积近 25 万平方英尺。该项目已准备就绪，预计将于 2024 年底破土动工，并于 2026 年第三季度完工。
除了最先进的公寓设计外，Fidelis Willis 的设施还包括 24 小时健身中心、俱乐部会所、游泳池、狗公园、游戏室等。
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