新南威尔士州一些最美丽的海滨城镇的房价自巅峰时期以来已下跌逾 20%，因此出现了一些海滨便宜房产。
许多海滨胜地位于悉尼北部的拜伦郡和南部的肖尔黑文地区;这两处海滨胜地的价值在 2022 年达到顶峰，当时和超低利率引发了人们蜂拥前往海滨胜地，导致价格飙升。
CoreLogic 澳大利亚研究主管伊丽莎·欧文 (Eliza Owen) 表示：“在期间，当利率处于最低水平时，需求出现了狂热，很多房产的价格都超过了预期。”
“其中一些市场正在经历比市场其他部分更强劲的调整，因为其他部分的价值随着时间的推移更低且更稳定。另一个缓解价格压力的因素是，人们现在正在寻找不同的地方的选择。”
储蓄排行榜上名列前茅的是 Ocean Shores，这是拜伦郡最便宜的郊区，距离拜伦湾 15 分钟车程，这里的房价较 2022 年 3 月的峰值下跌了 22.7%。新的中位数仅为 1,246,512 美元。
下一个最大的便宜房产可能是肖尔黑文 (Shoalhaven) 的卡尔布拉海滩 (Culburra Bh)，那里的房价已从 2022 年 6 月的峰值下跌了 22.3%。现在的房屋中位价为 885,495 美元。
附近的肖尔黑文角 (Shoalhaven Heads) 的房价较 2022 年的峰值下跌了 21.6%，至 1,111,763 澳元，而拜伦郡的布伦瑞克角 (Brunswick Heads) 的房价下跌了 20%，至 1,248,119 澳元，附近的萨福克公园 (Suffolk Park) 的房价下跌了 19.1%，至 2,019,095 澳元。
北海岸生活方式地产公司的经纪人内森·唐纳利 (Nathan Donnelly) 表示，在布伦瑞克谷的海洋海岸，由于这里是该地区最便宜的地点之一，因此在期间房价大幅上涨，但自那以后，房价一直下跌。
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