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总建筑面积包括绿化吗(总建筑面积)

导读 大家好,萱萱来为大家解答以下的问题,关于总建筑面积包括绿化吗,总建筑面积这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧!1、不...

大家好,萱萱来为大家解答以下的问题,关于总建筑面积包括绿化吗,总建筑面积这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧!

1、不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积。

2、这个总建筑面积不是建筑的总用地面积,因为用地面积指的是建筑与地面接触的那个面积,也就是说用总用地面积×建筑密度就是建筑的总用地面积。

3、绿地率是绿地面积与总用地面积的比值。

4、注意绿地面积与绿化面积的不同。

5、绿地面积是指你用作绿地的面积。

6、而绿化面积则指的是所有绿化在地面上的正投影面积,也就是说包括那些树冠对地面正投影的面积,很多时候开发商会在这忽悠购房者,需要警惕到底是绿地率还是绿化率。

本文今天分享完毕,希望对您有所帮助。

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