近段时间,国内多地发生疫情,并且部分地区形势较为严峻,因为疫情的持续影响,很多人没办法按时上班,但却要面临房贷、房租、信用卡、生活消费等经济压力,那么,疫情影响可以申请延迟还房贷吗?怎么申请?
一、疫情影响可以申请延迟还房贷吗?
可以。近日工、农、中、建、交五大行表示,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
二、疫情影响申请延迟还房贷怎么申请?
根据关于进一步强化金融支持防控新型感染疫情的通知,可知:
哪些人可以申请延迟还房贷?
对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限:
第一类,因感染新型住院治疗或隔离人员;
第二类,疫情防控需要隔离观察人员;
第三类,参加疫情防控工作人员;
第四类,受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
疫情影响怎么申请延迟还房贷?
(1)借款人需要提前一个月向贷款银行提交延期还款申请。
(2)说明还款意愿与个人暂时无法按时还款的具体原因及日后还款计划。
(3)等待银行工作人员对个人信用,还款计划等方面进行审核。
(4)审核通过后即可按照新的还款计划还款。
三、房贷逾期会有哪些影响?
个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
可以知道,疫情影响可以申请延迟还房贷,但是每个人银行的规定会有所差别,建议大家办理相关手续前,先咨询各承办银行。
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