疫情影响可以申请延迟还房贷吗怎么申请

近段时间，国内多地发生疫情，并且部分地区形势较为严峻，因为疫情的持续影响，很多人没办法按时上班，但却要面临房贷、房租、信用卡、生活消费等经济压力，那么，疫情影响可以申请延迟还房贷吗？怎么申请？

一、疫情影响可以申请延迟还房贷吗？

可以。近日工、农、中、建、交五大行表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

二、疫情影响申请延迟还房贷怎么申请？

根据关于进一步强化金融支持防控新型感染疫情的通知，可知：

哪些人可以申请延迟还房贷？

对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：

第一类，因感染新型住院治疗或隔离人员;

第二类，疫情防控需要隔离观察人员;

第三类，参加疫情防控工作人员;

第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

疫情影响怎么申请延迟还房贷？

（1)借款人需要提前一个月向贷款银行提交延期还款申请。

（2）说明还款意愿与个人暂时无法按时还款的具体原因及日后还款计划。

（3）等待银行工作人员对个人信用，还款计划等方面进行审核。

（4）审核通过后即可按照新的还款计划还款。

三、房贷逾期会有哪些影响？

个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

可以知道，疫情影响可以申请延迟还房贷，但是每个人银行的规定会有所差别，建议大家办理相关手续前，先咨询各承办银行。

文章来源：土流网

标签：