关于小区物业费收取标准2021，小区物业费收取标准2020这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、小区物业费的收取标准，不同的小区是不一样的收费，要看你们小区的服务标准是几级，才能确定小区物业费的收费情况。
2、物业费，是这样的情况。
3、物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。
4、但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
5、商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
6、 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
7、 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
8、 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
9、 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。
10、 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
11、 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
12、 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
13、 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
14、 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
15、 (11)节日装饰的费用。
16、 (12)管理者酬金。
17、 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
18、 (14)公共电视接收系统及维护费用。
19、 (15)其他为管理而发生的合理支出。
20、物业维修范围。
21、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
22、2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
23、3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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