购房契税怎么计算器（购房契税怎么计算）

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1、普通征税标准：所购一般产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。

3、所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。

4、特殊征税标准：采购非一般住所、二套及以上住所以及商业出资性房产，如商铺、工作写字楼、商务公寓等均依照4%的契税税率缴税。

5、2、购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

6、它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

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