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简易注销是什么意思(注销是什么意思)

导读 关于简易注销是什么意思,注销是什么意思这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、房屋抵

关于简易注销是什么意思,注销是什么意思这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、房屋抵押权注销是以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销,恢复自由产权性质。

2、注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

3、房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理,需要准备的资料:房地产他项权利注销登记申请表(原件);2、申请人有效身份证明(校验原件,收复印件);3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明(原件);4、房屋所有权证(共有权证)、已注记抵押情况的土地证(原件);5、证明房屋抵押权消灭的材料(银行证明等)(原件);6、抵押权人介绍信(原件);7、经办人身份证明(校验原件,收复印件)。

4、扩展资料:房屋抵押权的效力注销:1.房屋抵押期间届满。

5、2.抵押人清偿主债务,主债权发生消灭。

6、3.抵押房屋发生灭失,抵押权发生消灭。

7、当抵押人以其他房屋替代时,则产生新的抵押权;当抵押房屋灭失为第三人所致,则抵押权人可取得赔偿代位权。

8、4.房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。

9、5.房屋抵押权冈优先受偿权的实现而发生消灭。

10、抵押权人的被担保的债权因处分抵押房屋而获得清偿后,房屋抵押权因实现而消灭。

11、参考资料:房屋抵押权百度百科。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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