导读 关于财产租赁所得个人所得税计算例题,财产租赁所得个人所得税计算这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们
关于财产租赁所得个人所得税计算例题,财产租赁所得个人所得税计算这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!
1、国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:①财产租赁过程中缴纳的税费;②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;③税法规定的费用扣除标准。
2、 比如某个人当月出租自有店面房屋取得收入16000元,同时当月发生水电维修2000元,那么:应交纳租金收入的营业税:16000×5%=800 2、应交纳的各项地方税费:城市维护建设税:800×7%=56;教育费附加:800×3%=24;地方教育费附加:800×2%=16;堤围费:800×2%=16(有的地方从2015年1月起停止征收),合计112元 3、房产税:16000×12%=1920元 4、印花税:16000×1‰=16 以上税费合计:2848 当月发生水电维修费用2000元 个人所得税税额=[每次所得收入×(1-20%)]×20% =[16000-2848-2000]×(1-20%)]×20% =1784.32元 公式中的(1-20%)为税法固定的费用扣除标准。
本文分享完毕,希望对大家有所帮助。
标签:
免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!