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空置房物业费收取标准法律法规有哪些(空置房物业费收取标准法律法规)

导读 关于空置房物业费收取标准法律法规有哪些,空置房物业费收取标准法律法规这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在

关于空置房物业费收取标准法律法规有哪些,空置房物业费收取标准法律法规这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。

2、所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

3、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

4、2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。

5、物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。

6、业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助。

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