导读 关于楼花与期房的区别，楼花这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、炒楼花，是指买家在
关于楼花与期房的区别，楼花这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、炒楼花，是指买家在楼盘未落成之际只交数量很少的订金，订下一套或多套单元，之后转手卖给别人，套取高额订金，从中赚取差价。
2、炒楼花属于期房炒作，以小钱博大钱，在楼市上升期，人们趋之若鹜，是楼市泡沫的主要制造手段。
3、炒楼花，属于舶品，原为香港楼市用语，因为香港施行期房制度，房屋只要满足预售条件，不需要现房状态便可以发售。
4、扩展资料：注意事项开发商制造了炒楼花空间。
5、开发商一般在手里掌握部分启动资金时即开始楼盘销售，用低价吸引买房人认购“楼花”，再低开高走，用“滚雪球”的手法取得后期建设资金。
6、2、投资预期好吸引炒家下手。
7、前些时上海一个著名TOWNHOUSE项目以6000~8000元的价格开盘，因为开发商名头很大，当时别墅售价又高达2、3000美金。
8、大批投资者看中了此盘的投资潜力，一天几乎定出一半，认购5~10套的大有人在，楼盘后均价达到13000元左右，让炒家们赚了个盆满钵平。
9、对楼盘投资预期高，对产品有信心，对市场前景乐观，投资者才会在楼花上大把下注。
10、3、卖方市场刺激楼花炒作。
11、1997前香港楼市一直暴涨，买家收入根本赶不上楼价涨幅，楼盘开售时基本都有炒家通宵排队等房号，这些空手道者一个房号通常能赚10~50万港币。
12、参考资料：百度百科-炒楼花。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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