提前还贷怎么还最划算

关于提前还贷怎么还最划算这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、房贷可以提前还清吗？首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。

2、目前有如下两种提前还房贷的方式：全额提前还清什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。

3、这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

4、2、先行偿还部分贷款先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。

5、第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

6、房贷可以提前还清吗？如何提前还房贷最划算？如何提前还房贷最划算？目前主要的还款方式有等额本息与等额本金这两种。

7、其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

8、如果等额本息还款已经到了中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。

9、2、而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

10、当等额本金当还款期超过1／3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，提前还款就不划算了。

11、3、因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

标签：