怎么区别安置房（什么是周转房 什么是安置房）

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1、周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。

2、政策性出租住房俗称“周转房”。

3、周转房，又称“周转用房”。

4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定：第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

5、2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

6、即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

7、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

8、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

9、随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

10、扩展资料：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

11、第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

12、具体办法由省、自治区、直辖市制定。

13、第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

14、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

15、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

16、第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

17、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

18、第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

19、强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

20、第三十二条　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

21、第三十三条　贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成的，依法追究刑事责任；尚不构成的，依法给予处分。

22、参考资料来源：百度百科-周转房参考资料来源：百度百科-安置房。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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