经济适用房土地出让金最新政策（经济适用房土地出让金）

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1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

2、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》【京建住〔2008〕225 号】规定： 自 2008年4月8日之日起，签订购房合同的已购经济适用住房上市出售，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证戒房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，产权人应按原购房价格和出售价格价差的 70%补交土地收益等价款。

3、经济适用房买卖注意事项《经济适用房管理办法》第二十四条：经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。

4、经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。

5、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。

6、市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

7、以上内容参考  百度百科-经济适用房、百度百科-土地出让金。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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