满五唯一和满五不唯一的区别 上海（满五唯一和满五不唯一的区别）

关于满五唯一和满五不唯一的区别 上海，满五唯一和满五不唯一的区别这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、概念不同。

2、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。

3、满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。

4、2、税费不同。

5、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。

6、根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。

7、但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。

8、满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

9、3、个税不同。

10、满五唯一是不需要缴纳个税的，满五不唯一需要缴纳个人所得税。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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