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关于工商银行房贷提前还款流程和政策,工商银行房贷提前还款流程这个问题很多朋友还不知道,今天小六来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!
1、提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。
2、因此, 在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
3、 按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。
4、据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
5、 第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
6、(不用还利息,但已付的利息不退) 第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
7、(节省利息较多) 第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
8、(减小月供负担,但节省程度低于第二种) 第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
9、(节省利息较多) 第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。
10、(月供增加,减少部分利息,但相对不合算) 专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
本文分享完毕,希望对大家有所帮助。
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