房租税是多少

关于房租税是多少这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、房租税是多少，要看自己出租的费用是多少，然后按照相应政策进行计算。

2、不过在计算的时候，还要看是出租给个人还是单位，两种在计算上有很大的差别。

3、一般税包括八项内容，营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税。

4、个人房租税如何计算我们假设房屋出租的价格是2000，按照《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人租房部分用途营业税减半。

5、营业税：租金收入乘于税率除二，2000×1.5%=30元；城建税：营业税乘税率，应该是30×7%=2.1元（按照市区计算），不同地区不同税率，5%对应县城、城镇，7%对应市区，其他是1%；教育附加税：营业税乘3%，30×3%=0.9元；地方教育附加：营业税乘1%，30×1%=0.3元；房产税：月租金乘4%，2000×4%=80元；印花税：月租金乘1%，2000×1%=2元；个人所得税：应纳税所得额乘10%，（2000-800-上述税费）×10=108.47元，合计223.77元。

6、2、谁承担税现在人们都愿意去大城市打工，觉得外地比本地要挣钱，这个时候就出现了租房热潮。

7、无论是当地还是外地，租房都很常见。

8、这个时候就出现了一个问题，租房过程中产生的税，应该由谁去承担。

9、理论上来说，大多数税额由出租人承担，只有印花税是双方承担。

10、不过在房价过高的时候，出租人可能不愿意承担，希望双方或者由承租人承担。

11、这个就要看合同，在没有规定的情况下，出租人是必须要承担责任的。

12、3、租房看合同我们在租房子的时候，一定要认真看合同，该自己出钱的地方出钱，不该自己出钱的也不能做冤大头。

13、尤其是没有合同约束的内容，房租在让自己拿钱的时候，一定要用法律武器维护自己的合法权益。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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